Syndyk masy upadłości Grzegorza Skrzypika PESEL: 88052310418, NIP: 8392925173 prowadzonej przed Sądem Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku, VI Wydział Gospodarczy, sygn. akt GD1G/GUp-s/148/2024, działając na podstawie art. 491^11 ust. 1 w zw. z art. 311 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 593),
oferuje do sprzedaży z wolnej ręki następujący składnik majątku upadłego:
1. Przedmiot sprzedaży
- Udział 1/4 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w miejscowości Kukowo 17, gmina Redzikowo, działka nr 4/10, obręb 0016-Kukowo, o pow. 0,0465 ha, objętej księgą wieczystą SL1S/00039017/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Słupsku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych.
2. Wartość i cena wywoławcza
- Wartość rynkowa całej nieruchomości: 82 200 zł.
- Wartość udziału 1/4: 20 550 zł.
- Wartość udziału 1/4 dla sprzedaży wymuszonej: 15 500 zł
- Cena wywoławcza sprzedaży z wolnej ręki wynosi 15 500 zł (piętnaście tysięcy pięćset złotych).
3. Tryb sprzedaży
- Sprzedaż nastąpi w trybie z wolnej ręki, na zasadach określonych w regulaminie sprzedaży stanowiącym integralną część niniejszej oferty.
4. Termin składania ofert
- Oferty pisemne należy składać w terminie do 45 dni od daty ukazania się ogłoszenia tj. do 15 września 2025 r.
5. Miejsce i forma składania ofert
- Oferty w zamkniętej kopercie z dopiskiem:
„OFERTA – GD1G/GUp-s/148/2024 – sprzedaż udziału 1/4 Kukowo 17”
należy składać w Biurze Syndyka:
Kamil Grabarczyk – Doradca Restrukturyzacyjny, ul. Siennicka 28, 80-758 Gdańsk lub przesłać pocztą tradycyjną (decyduje data wpływu).
Dane kontaktowe w celu uzyskania pytań: 889-808-743
REGULAMIN SPRZEDAŻY
§1. Postanowienia ogólne
- Regulamin określa zasady sprzedaży z wolnej ręki składnika masy upadłości Grzegorza Skrzypika w postaci udziału 1/4 w nieruchomości objętej KW SL1S/00039017/3.
- Podstawę sprzedaży stanowią przepisy ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe.
- Sprzedaż ma skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 p.u.), tj. nabywca wchodzi w prawa własności wolne od obciążeń, z wyjątkiem tych, które zgodnie z ustawą pozostają w mocy.
§2. Przedmiot sprzedaży
- Sprzedaż obejmuje udział 1/4 w prawie własności działki nr 4/10, o pow. 0,0465 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Kukowie 17, gmina Redzikowo.
- Nieruchomość ujawniona jest w KW SL1S/00039017/3.
- Szczegółowy opis stanu prawnego i technicznego nieruchomości zawiera operat szacunkowy sporządzony w styczniu 2025 r.
§3. Cena i sposób zapłaty
- Cena wywoławcza wynosi 15 500 zł.
- Nabywca zobowiązany będzie uiścić całość ceny najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.
- Cena zostanie zapłacona przelewem na rachunek masy upadłości wskazany przez syndyka.
§4. Warunki udziału w sprzedaży
- W sprzedaży mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które złożą pisemną ofertę.
- Oferta powinna zawierać:
- oznaczenie oferenta (imię i nazwisko/nazwa, adres, NIP/PESEL),
- proponowaną cenę nabycia (nie niższą niż cena wywoławcza),
- oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz regulaminem sprzedaży,
- podpis oferenta.
- Syndyk może żądać wpłaty wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej, tj. 1 550 zł, płatne na rachunek masy upadłości, najpóźniej w dniu złożenia oferty.
§5. Rozstrzygnięcie i wybór oferty
- Syndyk dokona wyboru najkorzystniejszej oferty, kierując się w szczególności wysokością zaoferowanej ceny.
- Syndyk zastrzega prawo odrzucenia wszystkich ofert bez podania przyczyny, jeśli ich przyjęcie nie leżałoby w interesie masy upadłości.
- Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w formie aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez syndyka. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
§6. Postanowienia końcowe
- Sprzedaż odbywa się bez rękojmi i gwarancji ze strony syndyka.
- Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady fizyczne i prawne nieruchomości.
- W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisy Prawa upadłościowego i Kodeksu cywilnego.